Vierwindenstraat 7
Amsterdam - Westelijke eilanden
Vraagprijs: € 485.000,- k.k.

Dorpse sferen en een oase van rust in de grote stad!
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 18




Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 76 m²
Type object: appartement
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: ca. 1890
Buitenruimte: gem. binnentuin
Eerste indruk
Een licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping in het goed onderhouden wooncomplex ‘’De Real’’.

De woonoppervlakte van het appartement is ca. 76 m² en er is een eigen berging van ca. 5 m².

De binnentuin van dit wooncomplex is fantastisch! Een oase van rust waar je bijna lijkt te vergeten dat je op steenworp afstand van het innoverende stadscentrum van Amsterdam woont. De buurt kenmerkt zich door schilderachtige ophaalbruggetjes en stoere pakhuizen.

Er is een entree aan de Realengracht en een entree aan de Vierwindenstraat. Het complex is onder andere voorzien van een video-/intercom installatie, vier liften en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. De gevel aan de Vierwindenstraat is net opnieuw gestukadoord en geschilderd. Het resultaat mag er wezen!
De indeling
Via de gemeenschappelijke entree is het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

De woonkamer is het warme ‘’hart’’ van het appartement. Door de vier toogramen op het zuiden, staat daglicht in de woonkamer centraal.

De woonkamer die een open verbinding heeft met de keuken is een fantastische plek om met familie en vrienden samen te zijn. Dit wordt versterkt door het openzetten van de openslaande toogdeuren, waardoor de goed onderhouden en groene binnentuin bij het woongedeelte betrokken wordt.

De keuken is uitgevoerd in een klassieke/landelijke stijl. Er is een oven en een vaatwasmachine aanwezig. Ook is er een vierpits-gasfornuis, een koelkast en een vriezer.

Er zijn twee ruime slaapkamers aan de straatzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m² en ca. 11 m².

De badkamer is netjes doch smaakgebonden. De ruimte is echter uitstekend en kan op diverse manieren ingedeeld worden. Op dit moment is er een douche, een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Het toilet is apart van de badkamer.

In het appartement ligt, met uitzonderling van de natte ruimtes, vloerbedekking.
De locatie
Een stukje Amsterdam die velen nog niet kennen, maar als je het eenmaal ontdekt hebt wil je er eigenlijk niet meer weg.

Realeneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het woongebied ‘’De Gouden Reael’’ vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggetjes.

Allerlei winkels met verse producten, snuisterijen, trendy artikelen en natuurlijk de gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand in de Jordaan en de Haarlemmerpleinbuurt.

Tevens zijn er diverse bus- en tramverbindingen en het Centraal Station is op circa 15 minuten loopafstand.

Om de hoek is een privé-parkeerterrein waar af en toe parkeerplaatsen te huur of te koop zijn.
Oppervlakte
De totale woonoppervlakte is ca. 76 m²;
Er is een externe berging van ca. 5 m²;
Bijzonderheden
- het bouwjaar is ca. 1890;
- de oppervlakte is opgemeten volgens de NEN 2580-meetnormen;
- goed onderhouden wooncomplex;
- sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin;
- de c.v.-ketel is uit 2013;
- recentelijk intern geschilderd;
- gelegen op eigen grond;
- het energielabel is F;
- een eigen berging in het souterrain van het complex;
- er loopt een splitsingswijziging;
- gelegen op de Westelijke eilanden;
- een ‘’dorps‘’ karakter in het Centrum van Amsterdam;
V.v.E.
De Vereniging van Eigenaren ‘’De Real’’ wordt professioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 235,- per maand en dat is inclusief stookkosten. De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Oplevering
In overleg. Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact