Mary van der Sluisstraat 406-+PP
Amsterdam - Zeeburg
Vraagprijs: € 1.450,- per maand

Heerlijk wonen in dit lichte appartement gelegen tussen stad en water op het Zeeburgereiland!
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 13



Video
Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 70 m˛
Type object: appartement
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: 2016
Buitenruimte: terras
Eerste indruk
Wonen tussen stad en water...........in alle rust maar met alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik. Geniet van alles en zelfs van niets in dit goed onderhouden en lichte appartement dat gelegen is op de 4de verdieping in een stoer en nieuw appartementencomplex op het Zeeburgereiland. Het complex is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tevens is er een intercom aanwezig.

Het Zeeburgereiland was een stukje ongerept Amsterdam. De geschiedenis op het eiland is ‘’geschreven’’ door hippies en bedrijfjes, die nergens anders in Amsterdam konden bestaan. Nu, jaren later, is dit dé plek om te genieten van de rust, de ruimte en de vrijheid en op korte reisafstand van hartje Amsterdam.

De gebouwen van het nieuwbouwproject ‘’Y- City’’, waarvan dit appartement deel uitmaakt, zijn in het najaar van 2016 opgeleverd. Dit appartement van ca. 70 m˛ is gelegen op de vierde verdieping en er zijn twee slaapkamers. Er is een diep terras van ca. 10 m˛ op het zuidoosten met uitzicht over de nieuwe woonwijk, richting het Buiten-IJ en de Oranjesluizen.

Bij het appartement hoort, heel luxe, een eigen plaats in een parkeergarage die op loopafstand is.
Indeling
De afgesloten gemeenschappelijke entree, bereikbaar vanaf de straat via een opstapje, is ruim van opzet en netjes afgewerkt. Vanuit de entree en via een achteringang is de inpandige fietsenberging bereikbaar.

Het appartement op de vierde verdieping is bereikbaar via het trappenhuis of met de lift.

De entree/hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer met een open keuken is het ‘’hart’’ van het appartement. Er is een goede lichtinval door de glazen schuifpui naar het diepe terras met uitzicht over de omgeving, richting IJburg.

De keuken is geheel volgens hedendaagse ‘’living-standards’’. Uitgevoerd in hoogglans witte kasten met een donker aanrechtblad, en voldoende opbergruimte alsmede kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Op het eiland is geen gas aanwezig, zodoende wordt er gekookt op inductie.

Er zijn twee goede slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Het toilet is apart.

Tot slot is er een ruime interne berging met een aansluiting voor internet en de wasmachine/droger.

Er ligt een white wash laminaat vloer die de woning een moderne doch sfeervolle uitstraling geeft.
Locatie
Het appartement is gelegen op het Zeeburgereiland met een goede verbinding naar de historische binnenstad van Amsterdam.

Op het Zeeburgereiland worden stadse sferen optimaal gecombineerd met rust en ruimte. Er is voor ieder wat wils. Sporten, de natuur van het natuurgebied Waterland, genieten van een culinair hoogstandje of luieren op het strand van Blijburg. Meer in de mood voor een dagje grachten, bekende musea, massa’s mensen en stadse geluiden……pak tram 26 naar de binnenstad van Amsterdam.

Deze tramlijn stopt op 5 minuten lopen van het appartement.

Verder is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. De ringweg A-10 en de Piet Heintunnel liggen op 5 minuten rijden.
Oppervlakte
De totale woonoppervlakte is: ca. 70 m˛;
Het terras is: ca. 10 m˛.
Bijzonderheden
een licht appartement op een moderne woonlocatie;
rustig gelegen aan de rand van Amsterdam;
er is een lift aanwezig;
vloerverwarming (die apart regelbaar is);
het bouwjaar is eind 2016;
er is een video-intercom aanwezig;
kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas;
er is een ruim terras op het zuidoosten;
er is een eigen parkeerplaats;
een gezamenlijke inpandige fietsenberging;
goede bereikbaarheid.
Huurprijs
€ 1.450,- voor het appartement en de parkeerplaats tezamen.

De huurprijs is exclusief de aansluitingen voor water, elektra, televisie, internet en telefonie.

De huurprijs is inclusief de servicekosten voor onder andere het liftonderhoud, het schoonmaken van de entree en de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes etc.
Huurovereenkomst
De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE TWEE JAAR OF KORTER Versie: juni 2016 zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurcondities
een maximale huurperiode van 2 jaar;
een opzegtermijn van drie maanden;
een waarborgsom of een bankgarantie van drie maanden huur;
een diplomatenclausule is mogelijk;
h et appartement is niet geschikt voor studenten/woningdelers.
Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact