Sloterkade 167-H
Amsterdam - Hoofddorppleinbuurt
Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Wonen in een voormalige fabriek met alle gemakken van nieuwbouw in het karakteristieke gebouw “Lightfactory”
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 25







Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 120 m˛
Type object: loftappartement
Aantal kamers: 2 kamers
Bouwjaar: 1999
Buitenruimte: loggia
Eerste indruk
Een zeer ruim en heerlijk loftappartement met een woonoppervlakte van ca. 120 m˛ inclusief loggia in een zeer karakteristiek gebouw in Amsterdam en met een eigen parkeerplaats! Onder andere de riante hoogte in de woonkamer en in de slaapkamer (ca. 3.70 meter!), het fraaie uitzicht op de Schinkel en de goede inval van daglicht aan de voor- en achterzijde maken dat dit appartement erg aangenaam is.

Voor wie rustig wil wonen in een voormalige fabriek met het bruisende Amsterdamse leven om de hoek, is dit de ideale locatie!

Het appartement maakt onderdeel uit van het smaakvolle wooncomplex “Lightfactory” en is gelegen aan de Schinkel, de doorgaande vaarroute tussen het Ij en Zuid-Holland, nabij het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid.

Het gebouw is in 1898 gebouwd en heeft door de jaren heel diverse functies gehad. De voorlaatste functie was een fabriek voor indoor-lampen. Hieraan dankt het huidige appartementencomplex zijn naam “Lightfactory”.

Omstreeks 1999 is het gebouw getransformeerd tot een stoer wooncomplex. Karakter en de gemakken van nieuwbouw zijn in nauw verband met elkaar verweven voor een optimaal wooncomfort. Het wooncomplex is voorzien van een lift, een gemeenschappelijk achterterrein met parkeerplaatsen en een fietsenstalling en een intercomsysteem.

Het appartement heeft verder nog een eigen berging van ca. 6 m˛ in de onderbouw en dankzij de eigen parkeerplaats op het afgesloten achter terrein hoeft u nooit meer op zoek naar een parkeerplek op straat.
Indeling
Een zeer ruim en heerlijk loftappartement met een woonoppervlakte van ca. 120 m˛ inclusief loggia in een zeer karakteristiek gebouw in Amsterdam en met een eigen parkeerplaats! Onder andere de riante hoogte in de woonkamer en in de slaapkamer (ca. 3.70 meter!), het fraaie uitzicht op de Schinkel en de goede inval van daglicht aan de voor- en achterzijde maken dat dit appartement erg aangenaam is.

Voor wie rustig wil wonen in een voormalige fabriek met het bruisende Amsterdamse leven om de hoek, is dit de ideale locatie!

Het appartement maakt onderdeel uit van het smaakvolle wooncomplex “Lightfactory” en is gelegen aan de Schinkel, de doorgaande vaarroute tussen het Ij en Zuid-Holland, nabij het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid.

Het gebouw is in 1898 gebouwd en heeft door de jaren heel diverse functies gehad. De voorlaatste functie was een fabriek voor indoor-lampen. Hieraan dankt het huidige appartementencomplex zijn naam “Lightfactory”.

Omstreeks 1999 is het gebouw getransformeerd tot een stoer wooncomplex. Karakter en de gemakken van nieuwbouw zijn in nauw verband met elkaar verweven voor een optimaal wooncomfort. Het wooncomplex is voorzien van een lift, een gemeenschappelijk achterterrein met parkeerplaatsen en een fietsenstalling en een intercomsysteem.

Het appartement heeft verder nog een eigen berging van ca. 6 m˛ in de onderbouw en dankzij de eigen parkeerplaats op het afgesloten achter terrein hoeft u nooit meer op zoek naar een parkeerplek op straat.
Locatie
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid.

Op onder andere het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg zijn diverse hippe restaurants en cafés. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels en er zijn diverse traiteurs die het straatbeeld bepalen.

De buurt kenmerkt zich door de erg goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Op ca. 500 meter afstand is het Vondelpark evenals het Park Schinkeleilanden waar zowel de natuur- als de sportliefhebber zich uit kan leven.

Het appartement is gelegen aan het vaarwater de Schinkel van waar het mogelijk is om naar onder andere de grachtengordel te varen.

Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen en kinderdagverblijven.
Kadastrale omschrijving
Gemeente: Sloten.
Sectie: O.
Nummer: 2975.
Appartementsindex: A-68 en A-92 (de parkeerplaats).
Aandeel: 112/8.734ste en 12/8.734ste.
Bijzonderheden
- een ruimtelijk loftappartement van ca. 120 m˛ met een loggia op het westen;
- opgemeten volgens de NEN 2580-meetnormen;
- het bouwjaar van het pand is ca. 1898 en is in 1999 getransformeerd tot een wooncomplex;
- in het appartement ligt een houten vloer;
- diverse leuke details voor optimale woonsferen;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- er is veel bergruimte aanwezig;
- het appartement is voorzien van isolatieglas;
- c.v.-ketel in bergkast (merk Intergas uit 1999);
- er is sprake van voortdurende erfpacht met een afgekochte canon tot en met 31 augustus 2047. De algemene bepalingen van 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
Oppervlakte
De totale woonoppervlakte is: ca. 120 m˛ en dat is als volgt te verdelen:
- het appartement: ca. 112,5 m˛.
- de loggia: ca. 7,5 m˛.
- de berging in de onderbouw: ca. 6 m˛.
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik V.v.E. beheer B.V. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats zijn ca. € 195,- per maand en de vereniging bestaat uit 70 leden.

De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en heeft een reservefonds van ca. € 380.000,- (op 1 januari 2017) en er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

De laatste notulen, de begroting voor 2017, de jaarrekening van 2016, het huishoudelijk reglement etc. zijn bij ons op kantoor op te vragen.
Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact