Noorderstraat 45-huis
Amsterdam - Centrum
Vraagprijs: € 1.750,- per maand

Begane grond appartement met buitenruimte in hartje Amsterdam
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 16




Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 60 m²
Type object: appartement
Aantal kamers: 2 kamers
Bouwjaar: ca. 1934
Buitenruimte: binnenplaats
Eerste indruk
Geen drukte voor de deur, maar wel alle gemakken om de hoek! Hier is het rustig wonen in hartje Amsterdam.

De Noorderstraat is een relatief rustige zijstraat van de Vijzelgracht in het Centrum van Amsterdam. Het voelt als een dorpse straat in de grote stad. Amsterdamse pandjes kenmerken de straat.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een leuk ‘’Amsterdams’’ pand en met een eigen binnenplaats.

De woonoppervlakte is ca. 62 m² en de buitenruimte is ca. 20 m².

Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd.
Indeling
Via het voorportaal is de voordeur van het appartement te bereiken.

De binnenkomst is gelijk in de ruime woon-/eetkamer. Een heerlijke leefruimte van ca.
30 m² groot. De glazen pui zorgt voor een prettige daglichtinval in de woonkamer en een leuk zicht de straat in. De folie voor de ramen zorgt voor privacy in de woonkamer.

Aan de achterzijde van het appartement is aan de rechterzijde de keuken.

Inbouwapparatuur, zoals een oven, een magnetron en een vaatwasser zijn aanwezig. Er is een 4 pits-gaskookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Door diverse onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. De keuken heeft een hoger aanrechtblad dan gebruikelijk, te weten ca. 1 meter hoog.

Vanuit de keuken is de binnenplaats bereikbaar.

De slaapkamer is aan de linker achterzijde van het appartement. Met de nodige inrichting blijft het nog steeds een ruime slaapkamer. Openslaande deuren geven toegang naar de binnenplaats.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met onderladen en een spiegelkast. Hier is ook het toilet. De badkamer is in 2015 gerenoveerd.

Het appartement is geschilderd in 2015 en op de vloer ligt laminaat. Tot slot is nog een bergkast aanwezig.
Locatie
Een rustige locatie in het centrum van de stad!

Wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt is de combinatie van de 17de-eeuwse historische sfeer en de mentaliteit van een moderne wereldstad. De prachtige grachtenpanden en de intimiteit van de straten en de grachten liggen hier aan je voeten.

Een opsomming van enkele hoogtepunten in de directe omgeving zijn:
- Het Rembrandtplein;
- De Dam;
- De Jordaan;
- De Kalverstraat;
- Koninklijk Theater Carré

Maar ook diverse hippe restaurants, lunchrooms, koffiebarretjes en theaters zijn om de hoek. Kortom een plek om je nooit te vervelen.

De bereikbaarheid van het appartement is met het openbaar vervoer erg goed. Met ca. 10 minuten is Amsterdam CS bereikbaar.
Bijzonderheden
- de woonoppervlakte is ingemeten conform de NEN2580-meetnormen;
- het bouwjaar is 1934;
- een appartement op de begane grond;
- een eigen binnenplaats van ca. 20 m²;
- er is één slaapkamer;
- het appartement is geschilderd in 2015;
- de badkamer is gerenoveerd in 2015;
- gelegen in een rustige zijstraat in het centrum van Amsterdam en met alle gemakken om de hoek;
- de woning wordt gemeubileerd verhuurd;
Huurcondities
- opleveringstermijn: in goed overleg, kan per direct;
- een huurperiode van tenminste 1 jaar en met een optie tot verlenging;
- een opzegtermijn van drie maanden;
- het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd (excl. bed, doch die kan in goed overleg wel geplaats worden);
- een waarborgsom of een bankgarantie van drie maanden huur;
- een diplomatenclausule is mogelijk;
- niet geschikt voor woningdelers;
- huurovereenkomst: de af te sluiten huur-overeenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Meer informatie

  •  plattegrond
  •  brochure
  •  locatie
  •  contact