Van Heuven Goedhartlaan 67
Amstelveen
Vraagprijs: € 1.245.000,- k.k.

‘’Thuis is geen plek. Het is een gevoel die je zelf creëert’’.
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 40







Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 221 m˛
Type object: appartement
Aantal kamers: 4 kamers
Bouwjaar: 2018
Buitenruimte: balkon
The City Garden
Een luxe wooncomplex (bouwjaar 2018/2019) ontworpen volgens de eeuwenoude Feng Shui-theorie. Er is een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners.

Het complex heeft drie chique afgesloten entrees met liften. Naast de 77 luxe appartementen beschikt het complex over een chique hotel en een aantal kwaliteitswinkels. In de onderbouw is een afgesloten parkeergarage.
Het appartement
Maar liefst ca. 221 m˛ op één woonlaag en volledig in eigen stijl vorm te geven om unieke woonruimte te creëren gebaseerd op uw woonwensen!

De huidige indeling:
- een ruim opgezette entree met o.a. een garderobe;
- drie heerlijke slaapkamers;
- voor de ultieme ontspanning na een drukke dag (of gewoon zo maar) zijn er twee ruimtes om een badkamer te creëren;
- een riante ruimte om een spectaculaire woonkeuken te realiseren;
- een royale woonkamer met onder andere uitzicht richting de Zuid as.
- een ruim balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, op het westen.

De raamkozijnen lopen van de vloer tot aan het plafond door en zijn voorzien van dubbel glas. In het appartement is vloerverwarming evenals mechanische ventilatie. Het appartement is energiezuinig en heeft energielabel A.

In de onderbouw is een berging van ca. 10 m˛ met een hoogte van maar liefst ca. 3,30 meter. Tot slot zijn er twee eigen parkeerplaatsen in de garage.


Architect Ruud van Oosterhout van RVO design heeft zijn visie op dit fraaie appartement gegeven.

Wat betekent ‘’je thuis voelen’’ voor hem als architect?:
‘’Bij binnenkomst gelijk een comfortabel gevoel hebben. Dat kan komen door het licht, de kleur, de sfeer. Als je je kunt ontspannen, heb je een goed huis. Met een ontwerp probeer je mensen een gevoel van geborgenheid te geven.”- RVO.

Zie hierna een impressie van zijn ontwerp. Meer informatie is op te vragen bij ons makelaarskantoor.
Locatie
Dit royale stadsappartement is gelegen in de woonwijk ‘’Elswijk’’ en grenst aan het Stadshart van Amstelveen.

De omgeving kenmerkt zich door veel groen, een goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen zoals scholen (o.a. ook de internationale school), het openbaar vervoer en winkels/ supermarkten etc.

Het appartement is gelegen op loopafstand van de halte voor tramlijn 5 en tramlijn 51 die beiden een goede verbindingen hebben met Amsterdam.

Het luxe en grotendeels overdekte winkelcentrum ‘’het Stadshart’’ met diverse fraaie winkels, verzorgde horeca en de schouwburg van Amstelveen is aan de overkant van de straat. Ook de diverse uitvalswegen, zoals de A9, zijn gemakkelijk te bereiken waardoor Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn.
Oppervlakte
De woonoppervlakte is ca. 221 m˛.
Het balkon is ca. 16 m˛.
De externe berging is ca. 10 m˛.

De oppervlakte is opgemeten volgens de NEN2580 meetnormen;
V.v.E.
Het betreft een grote V.v.E. die professioneel beheert wordt door Munnik V.v.E.-beheer. De servicekosten zijn ca. € 277,- per maand voor het appartement en de twee parkeerplaatsen tezamen. Bijzonderheden
- het gebouw is uit 2018/2019;
- gelegen op de 7de verdieping;
- er zijn liften aanwezig;
- een chique afgesloten entree met video-intercomsysteem;
- casco en geheel naar de eigen woonwensen in te vullen;
- fantastisch uitzicht o.a. richting de Zuid as;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel A;
- het balkon is gunstig gelegen op het westen;
- prachtig aangelegde gemeen-schappelijke binnentuin;
- het appartement is voorzien van dubbel glas en volledig geďsoleerd;
- het appartement is voorzien van betonnen vloeren;
- er is sprake van stadsverwarming;
- er is een ruime berging in de onderbouw;
- er zijn twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- de niet bewoningsclausule van toepassing;
Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact