Jan Luijkenstraat 2-F
Amsterdam - Oud Zuid
Vraagprijs: 4.250.000,- k.k.
Ongekende luxe, zeer hoogwaardige afwerking, de nieuwste domotica en Italiaans design verdeeld over drie woonlagen.
Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 270 m²
Type object: stadwoning
Aantal kamers: 5 kamers
Bouwjaar: 1800
Buitenruimte: tuin
Eerste indruk
Eenmaal binnen geweest op de Jan Luijkenstraat 2-F? Dan wilt u nooit meer anders. U vindt er ongekende luxe in een historisch jasje, verdeeld over drie woonlagen, op een majestueuze locatie in het chique Oud-Zuid.
De woning kenmerkt zich door de zeer hoogwaardig afwerking en de imposante hoge en ruime vertrekken, wat het huis een mondaine uitstraling geeft. Tegelijkertijd valt de woning, door de zorgvuldig gekozen materialen, als een warme deken om u heen en maakt van dit huis een thuis. De woning is statig, maar uiterst hartelijk.
Met het Rijksmuseum als overburen en de P.C. Hoofdstraat als achterburen kunt u zich geen betere woonlocatie wensen. Onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, het Museumplein, het Concertgebouw en het Spiegelkwartier liggen op loopafstand.
Buiten bruist het maar binnen, in dit monumentale kunstwerk, vindt u rust en ruimte.
Wees welkom voor een persoonlijke rondleiding. Indeling
Souterrain: woonlaag 1
een werkomgeving.
een laundryroom.
een technische ruimte.
Begane grond: woonlaag 2
een ruime en majestueuze entree met garderobe.
een master bedroom gelegen aan de achterzijde met op maat gemaakte inbouwkasten en een eigen badkamer en suite voorzien van een, in het plafond geοntegreerde, dubbele regendouche, een jacuzzi en een riant dubbel wastafelmeubel met onderladen.
naast de master bedroom zijn er nog twee ruime slaapkamers.
ιιn separaat toilet.
naast de badkamer en suite is er nog een tweede uiterst luxe badkamer.
een pantry behorende bij de achtertuin.
een onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en berging, waardoor een fiets of een scooter eenvoudig te stallen is.
technische-/bergruimte.
Eerste verdieping: woonlaag 3
een zeer riante living met uitzicht op de tuinen en de schitterende architectuur van het Rijksmuseum.
een woonkeuken met o.a. een wijnklimaatkast, koelkast, vrieskast, oven, stoomoven, bordenwarmer, ijsblokjesmachine en een kook- en spoeleiland met een Quooker en een ruim gasfornuis met afzuiginstallatie die verwerkt is in het keukenblad.
een koffiecounter c.q. bijkeuken.
slaapkamer voor logees of te gebruiken als extra werkkamer.
luxe badkamer.
hal-/overloop met lounge gedeelte.
een balkon aan de voorzijde met uitzicht op het iconische Rijksmuseum en haar schitterend aangelegde tuinen.
een balkon aan de achterzijde. Details
een spectaculair uitzicht op het Rijksmuseum en de prachtig
aangelegde tuinen rondom;
drie volwaardige woonlagen met een ongekende hoogte van maar
liefst ca. 4,5 meter op de eerste verdieping (o.a. living en woonkeuken);
een Rijksmonument;
zeer hoogwaardige materiaalkeuzes, een uitgebreid domotica
systeem en andere zeer luxe faciliteiten;
drie luxueuze badkamers;
vier ruime slaapkamers;
heerlijk riante tuin met achterom, eigen berging en bewateringsysteem;
keukenapparatuur van Wolf en Sub Zero;
eiken houten geoliede vloerdelen m.u.v. de natte ruimtes en het souterrain. Faciliteiten
De diverse faciliteiten zijn van de hoogste kwaliteit.
O.a. de verwarming, het geluid en het intercomsysteem zijn met ιιn druk op de knop te besturen.
Dit gaat onder andere middels de twee aanwezig Ipads met eigen dockingsysteem.
Ook zijn deze faciliteiten te besturen via een te installeren app op uw eigen smartdevices.
KNX Domotica met Savant besturing;
voorgeprogrammeerde verlichting op de domotica;
ingebouwde geluidsinstallatie van Bowers & Wilkins in combinatie met
Rotel versterkers in de woonkamer, keuken en master bedroom;
een sfeervolle gashaard van Boley in de woonkamer;
een riante OLED televisie in de woonkamer, subtiel verwerkt achter een elektrisch te openen wand;
4K televisies in de master bedroom en kinderkamer;
airconditioning in de master bedroom;
een WTW-installatie voor een optimale luchtkwaliteit;
vloerverwarming op de woon-/ en slaapverdiepingen;
designradiatoren in de kelder;
een stofzuigsysteem in de gehele woning;
een wateronthardingsysteem voor het ontkalken van het leidingwater;
een automatisch doorspoelsysteem van Geberith om het leidingwatersysteem schoon en
bacterievrij te houden;
bidetdouches bij alle toiletten;
een intercom-/alarminstallatie met camera;
een inbraak- en brandalarmsysteem inclusief rookmelders;
een hydrofoor voor een continue goede waterdruk;
professionele wasmachine en droger in de wasruimte;
alle kamers zijn voorzien van kamerhoge kastruimtes. Locatie
Met 820.000 inwoners, 178 nationaliteiten, 165 grachten, 87 musea en talloze winkels, clubs en cafιs mogen we Amsterdam gerust divers en bruisend noemen. De wijk, het Museumkwartier, telt 12.725 inwoners.
Hoewel uw eigen keuken is uitgerust met hoogwaardig keukenapparatuur, kunt u ook heerlijk buiten de deur eten (of bestellen). Van aziatisch tot fushion en van snacksbar tot sterrenrestaurant; uw nieuwe buurt heeft het allemaal.
Gelegen op en rond het Museumplein is het Museumkwartier dι plek in Amsterdam voor de culturele fijnproevers. Dicht bij elkaar: het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum, het Concertgebouw en het Vondelpark.
Van grote merken in chique winkels tot aantrekkelijke kleine boutiques en alles
daartussenin. In het Museumkwartier kunt u shoppen voor noodzaak en vertier. Bijzonderheden
het betreft een Rijksmonument;
gelegen op eigen grond;
een actieve V.v.E. De servicekosten voor deze woning zijn ca. 390,- per maand.
Het pand is v
oldoende verzekerd, er is een meerjarenonderhoudsplan en er wordt vergaderd.
Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd;
de V.v.E heeft het voornemen om het totale buitenschilderwerk op korte termijn uit te laten voeren. De verkoper zal een eventuele eenmalige extra bijdrage hiervoor voor zijn rekening nemen;
de oppervlakte is ingemeten conform de NEN2580-meetnormen. Het meetrapport is op te vragen bij de makelaar;
de woning kan ook inclusief roerende zaken etc. verkocht worden. Vraag naar de mogelijkheden. Meer informatie brochure
locatie
contact
Type object: stadwoning
Aantal kamers: 5 kamers
Bouwjaar: 1800
Buitenruimte: tuin
Eerste indruk
Eenmaal binnen geweest op de Jan Luijkenstraat 2-F? Dan wilt u nooit meer anders. U vindt er ongekende luxe in een historisch jasje, verdeeld over drie woonlagen, op een majestueuze locatie in het chique Oud-Zuid.
De woning kenmerkt zich door de zeer hoogwaardig afwerking en de imposante hoge en ruime vertrekken, wat het huis een mondaine uitstraling geeft. Tegelijkertijd valt de woning, door de zorgvuldig gekozen materialen, als een warme deken om u heen en maakt van dit huis een thuis. De woning is statig, maar uiterst hartelijk.
Met het Rijksmuseum als overburen en de P.C. Hoofdstraat als achterburen kunt u zich geen betere woonlocatie wensen. Onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, het Museumplein, het Concertgebouw en het Spiegelkwartier liggen op loopafstand.
Buiten bruist het maar binnen, in dit monumentale kunstwerk, vindt u rust en ruimte.
Wees welkom voor een persoonlijke rondleiding. Indeling
Souterrain: woonlaag 1
een werkomgeving.
een laundryroom.
een technische ruimte.
Begane grond: woonlaag 2
een ruime en majestueuze entree met garderobe.
een master bedroom gelegen aan de achterzijde met op maat gemaakte inbouwkasten en een eigen badkamer en suite voorzien van een, in het plafond geοntegreerde, dubbele regendouche, een jacuzzi en een riant dubbel wastafelmeubel met onderladen.
naast de master bedroom zijn er nog twee ruime slaapkamers.
ιιn separaat toilet.
naast de badkamer en suite is er nog een tweede uiterst luxe badkamer.
een pantry behorende bij de achtertuin.
een onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en berging, waardoor een fiets of een scooter eenvoudig te stallen is.
technische-/bergruimte.
Eerste verdieping: woonlaag 3
een zeer riante living met uitzicht op de tuinen en de schitterende architectuur van het Rijksmuseum.
een woonkeuken met o.a. een wijnklimaatkast, koelkast, vrieskast, oven, stoomoven, bordenwarmer, ijsblokjesmachine en een kook- en spoeleiland met een Quooker en een ruim gasfornuis met afzuiginstallatie die verwerkt is in het keukenblad.
een koffiecounter c.q. bijkeuken.
slaapkamer voor logees of te gebruiken als extra werkkamer.
luxe badkamer.
hal-/overloop met lounge gedeelte.
een balkon aan de voorzijde met uitzicht op het iconische Rijksmuseum en haar schitterend aangelegde tuinen.
een balkon aan de achterzijde. Details
een spectaculair uitzicht op het Rijksmuseum en de prachtig
aangelegde tuinen rondom;
drie volwaardige woonlagen met een ongekende hoogte van maar
liefst ca. 4,5 meter op de eerste verdieping (o.a. living en woonkeuken);
een Rijksmonument;
zeer hoogwaardige materiaalkeuzes, een uitgebreid domotica
systeem en andere zeer luxe faciliteiten;
drie luxueuze badkamers;
vier ruime slaapkamers;
heerlijk riante tuin met achterom, eigen berging en bewateringsysteem;
keukenapparatuur van Wolf en Sub Zero;
eiken houten geoliede vloerdelen m.u.v. de natte ruimtes en het souterrain. Faciliteiten
De diverse faciliteiten zijn van de hoogste kwaliteit.
O.a. de verwarming, het geluid en het intercomsysteem zijn met ιιn druk op de knop te besturen.
Dit gaat onder andere middels de twee aanwezig Ipads met eigen dockingsysteem.
Ook zijn deze faciliteiten te besturen via een te installeren app op uw eigen smartdevices.
KNX Domotica met Savant besturing;
voorgeprogrammeerde verlichting op de domotica;
ingebouwde geluidsinstallatie van Bowers & Wilkins in combinatie met
Rotel versterkers in de woonkamer, keuken en master bedroom;
een sfeervolle gashaard van Boley in de woonkamer;
een riante OLED televisie in de woonkamer, subtiel verwerkt achter een elektrisch te openen wand;
4K televisies in de master bedroom en kinderkamer;
airconditioning in de master bedroom;
een WTW-installatie voor een optimale luchtkwaliteit;
vloerverwarming op de woon-/ en slaapverdiepingen;
designradiatoren in de kelder;
een stofzuigsysteem in de gehele woning;
een wateronthardingsysteem voor het ontkalken van het leidingwater;
een automatisch doorspoelsysteem van Geberith om het leidingwatersysteem schoon en
bacterievrij te houden;
bidetdouches bij alle toiletten;
een intercom-/alarminstallatie met camera;
een inbraak- en brandalarmsysteem inclusief rookmelders;
een hydrofoor voor een continue goede waterdruk;
professionele wasmachine en droger in de wasruimte;
alle kamers zijn voorzien van kamerhoge kastruimtes. Locatie
Met 820.000 inwoners, 178 nationaliteiten, 165 grachten, 87 musea en talloze winkels, clubs en cafιs mogen we Amsterdam gerust divers en bruisend noemen. De wijk, het Museumkwartier, telt 12.725 inwoners.
Hoewel uw eigen keuken is uitgerust met hoogwaardig keukenapparatuur, kunt u ook heerlijk buiten de deur eten (of bestellen). Van aziatisch tot fushion en van snacksbar tot sterrenrestaurant; uw nieuwe buurt heeft het allemaal.
Gelegen op en rond het Museumplein is het Museumkwartier dι plek in Amsterdam voor de culturele fijnproevers. Dicht bij elkaar: het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum, het Concertgebouw en het Vondelpark.
Van grote merken in chique winkels tot aantrekkelijke kleine boutiques en alles
daartussenin. In het Museumkwartier kunt u shoppen voor noodzaak en vertier. Bijzonderheden
het betreft een Rijksmonument;
gelegen op eigen grond;
een actieve V.v.E. De servicekosten voor deze woning zijn ca. 390,- per maand.
Het pand is v
oldoende verzekerd, er is een meerjarenonderhoudsplan en er wordt vergaderd.
Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd;
de V.v.E heeft het voornemen om het totale buitenschilderwerk op korte termijn uit te laten voeren. De verkoper zal een eventuele eenmalige extra bijdrage hiervoor voor zijn rekening nemen;
de oppervlakte is ingemeten conform de NEN2580-meetnormen. Het meetrapport is op te vragen bij de makelaar;
de woning kan ook inclusief roerende zaken etc. verkocht worden. Vraag naar de mogelijkheden. Meer informatie
