Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Type object: appartement
Aantal kamers: 2 kamers
Bouwjaar: 1964
Buitenruimte: balkon
Eerste indruk
Een serviceflat aan de Boelelaan, tegenover ‘’de big Apple’’ van Amsterdam, oftewel de Zuid-as. Voor bewoning hanteert de vereniging een minimumleeftijd van 55 jaar.
 
Een fijne woonplek waar u volledig op een zelfstandige basis woont maar waar u, indien gewenst, ook gebruik van kunt maken van de uitgebreide dienstverlening die Zuidwende-appartments biedt. U kunt hierbij denken aan:
een 24-uurs receptie;
diverse huishoudelijke diensten;
 
Het appartement is gelegen op de 4de verdieping en dat betekent maar één ding: uitzicht. Aan de voorzijde is een indrukwekkend uitzicht op de statige woon-/werktorens van de Zuid-as. Aan de achterzijde waan je je in een groene oase.
 
Het tweekamerappartement is grondig gerenoveerd en eind juli 2021 opgeleverd. De woonoppervlakte is ca. 69 m² en er is een balkon op het zonnige Zuiden.
 
De bereikbaarheid is met de auto en met het OV uitstekend en diverse (winkel-)voorzieningen zijn om de hoek gelegen. Indeling
Een afgesloten en beveiligde entree geeft toegang tot het wooncomplex.
 
Het appartement, gelegen op de 4de verdieping, is met de lift en via het trappenhuis bereikbaar.
 
De binnenkomst is in een hal met directe verbinding naar de keuken. Er is een grote kast en een apart toilet.
 
De woonkamer is terecht het middelpunt van het appartement. Aan de voorzijde is een spectaculair uitzicht op de moderne architectuur van de woon-/werktorens aan de Zuidas; de unieke Amsterdamse stadswijk met een internationale uitstraling. Groen en een rustige atmosfeer omschrijven het uitzicht aan de achterzijde het beste. Hier is ook en fijne balkon op het Zuiden!

De keuken, eveneens met uitzicht op de Zuidas, is nieuw voorziet in vele gemakken. Er is veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser een combi oven/magnetron, een koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem opgenomen in de kookplaat.

Aan de achterzijde is een riante slaapkamer met ingebouwde kastruimte en aangrenzend de moderne badkamer.

De slaapkamer kijkt neer op de boomtoppen. Het grote raam zorgt voor een aangenaam lichte kamer.

De badkamer is voorzien een wastafelmeubel met twee onderlades, een inloop-/regendouche en een handdoekradiator.

Het appartement is volledig glad gestukadoord en wit gesaust. Verder is het appartement voorzien van een nieuwe laminaat vloer die drempelloos is aangelegd. Ook naadloos aansluitende plinten ontbreken niet!

De badkamer en het toilet zijn opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair. Er is gekozen voor een neutrale kleurstelling aan tegelwerk, namelijk donkere vloertegels en witte wandtegels. Locatie
Een veelzijdige en levendige woonomgeving met een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, winkels, hotels, culturele, sport- en zorgvoorzieningen. De buurt heeft zicht ontwikkelt tot een plek waar van alles valt te beleven en waar mensen elkaar ontmoeten.
 
Het luxueus winkelwalhalla; het Gelderlandplein is zowaar gelegen in ‘’uw achtertuin’’. Maar ook één van de leukste winkelstraten van Amsterdam, De Beethovenstraat, is vlakbij.
 
Stadsparken zoals het Amsterdamse Bos, Het Amstelpark en het Beatrixpark zijn een fijne uitvalsbasis om alle imposante architectuur op de Zuid-as te verruilen voor groen en waterpartijen.
 
De bereikbaarheid met de auto en met het OV is goed. Oppervlakte
Het appartement is ingemeten conform de NEN2580-meetnormen en de oppervlakte is ca. 69 m²

Er is een balkon van ca. 5 m². Oppervlakte
- door de vereniging is een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar voor bewoning vastgesteld;
- recentelijk gerenoveerd (eind juli 2021 opgeleverd);
- er is één ruime slaapkamer
- gelegen op de 4de verdieping;
- kan ook gestoffeerd verhuurd worden;
- gelegen in een serviceflat met lift en uitgebreide voorzieningen;
- een zonnig balkon op het zuiden;
- fantastisch uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- er is een video-intercom aanwezig;
- er is glasvezel aanwezig;
- er is een huishoudelijk regelement van toepassing en deze is op de te vragen bij ons makelaarskantoor;
- een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Huurprijs
€ 1.400,- per maand.

Dit is exclusief nutsvoorzieningen en exclusief servicekosten. De servicekosten zijn € 160,- per maand en dat is inclusief een voorschot stookkosten. Huurcondities
- per direct beschikbaar;
- een huurperiode van tenminste 1 jaar en met een optie tot verlengen;
- een opzegtermijn van drie maanden;
- een waarborgsom of een bankgarantie van drie maanden huur;
- het appartement is niet geschikt voor woningdelers.
- huurverhoging op basis van het CPI + 1%;
- de af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2017) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Meer informatie

 brochure

 locatie

 contact